Forward Legal

РСПП предложил ввести мораторий на увеличение ставок аренды госземли

Глава РСПП Александр Шохин предложил установить мораторий на повышение ставок аренды для промышленных предприятий и компаний, арендующих землю у государства. Это касается договоров, которые зависят от кадастровой стоимости. Пересмотр кадастровой стоимости земли происходит каждые два-три года в каждом регионе по отдельности, за оценку отвечают местные власти. Например, в Москве при каждом пересмотре стоимость земли повышалась в последние годы в среднем на 5–10%, напоминает адвокат Forward Legal Роман Гусак. Соответственно росла и стоимость аренды, если она зависела от кадастровой стоимости.

Роман Гусак 28 декабря 2022

КС разъяснил порядок заключения соглашения с единственным участником торгов

Конституционный суд (КС) уточнил смысл нормы Гражданского кодекса (ГК) о заключении договора с единственным участником торгов. Поводом для проверки в высшей судебной инстанции конституционности п. 2 ст. 432, п. 1 ст. 438, п.4 ст. 445, п. 5 ст. 447, п. 4 с. 448 ГК стала жалоба акционерного общества «Системный оператор Единой энергетической системы» (АО «СО ЕЭС»). Ранее суды не признавали за заказчиками права определить в закупочной документации последствие допуска к процедуре заявки единственного участника, считает адвокат Forward Legal Илья Рыжаков. По его мнению, наиболее важным является вывод суда о том, что заказчикам, организующим закупку на торгах, разрешено отказывать в заключении договора, в случае если конкурентная процедура признана несостоявшейся по причине допуска к участию только одной заявки и в положении о закупке заказчик предусмотрел в качестве последствия в такой ситуации проведение повторных торгов.

Илья Рыжаков 26 декабря 2022

НРД описал план работы по разблокировке активов в Clearstream

Вечером 23 декабря НРД опубликовал на своем сайте порядок работы по разблокировке активов, зависших в Clearstream. Организация отмечает, что предоставленная информация – не толкование генеральной лицензии, а описание процесса работы НРД, основанное на информации из официальных источников и по результатам консультаций с Clearstream. План может быть изменен или уточнен. Тем, чьи активы заморожены, пока остается только ждать официальной позиции НРД, считает советник Forward Legal Игорь Кокин.

Люксембург и Брюссель дали российским инвесторам срок до 7 января на вывод своих активов

Регуляторы Бельгии и Люксембурга выдали временное разрешение на разблокировку активов российских инвесторов. Таким образом, появилась возможность вернуть себе активы, зависшие в Euroclear из-за санкций против российского Национального расчетного депозитария (НРД). Но сделать это можно только до 7 января. Комментирует адвокат Forward Legal Олесь Груздев: «Вообще, глобально, конечно, условия довольно жесткие, но, возможно, это один из необходимых элементов для того, чтобы в принципе регуляторы Бельгии и Люксембурга выдали разрешение на разблокировку этих ценных бумаг. Здесь очень важно понять позицию самого НРД. Потому что от их взаимодействий с НРД, от их разъяснений, от того, провели ли они домашнюю подготовительную работу еще до всех этих событий, будет действительно очень многое зависеть».

Олесь Груздев 24 декабря 2022

ВС усомнился в законности единой сделки по погашению долгов ООО перед банкротством банка

Выводы судов апелляционной инстанции и округа, а также часть выводов суда первой инстанции являются преждевременными. Адвокат Forward Legal Олег Шейкин отметил, что позиция Верхового суда РФ в споре достаточно обоснована: «ВС РФ напомнил несколько общих особенностей оспаривания в банкротстве платежей как сделок с предпочтением. В частности, ВС РФ отметил, что по данному основанию оспаривания заявитель не обязан доказывать аффилированность кредитора или мнимость отношений. Кроме того, ВС РФ напомнил, что для применения иммунитета от оспаривания, предусмотренного п. 2 ст. 61.4 закона о банкротстве, недостаточно установить, что платеж не превысил пороговое значение в 1% от стоимости активов должника, поскольку должно быть еще второе условие - сделка должна быть совершена в условиях обычной хозяйственной деятельности».

Олег Шейкин 23 декабря 2022

Люксембург разрешил разблокировать российские активы: что это значит для инвестора

Власти Люксембурга дали «зеленый свет» международному депозитарию Clearstream на разморозку активов на счетах российского Национального расчетного депозитария (НРД), застрявших там из-за санкций. Ясности в процедуре возврата денег у брокеров, инвесткомпаний и НРД пока нет. Однако времени, чтобы разобраться, у них немного — разморозка действует до 7 января. Генеральная лицензия европейского регулятора позволит перевести активы российских инвесторов со счета НРД на счета других депозитариев или продать ценные бумаги, выручив за них деньги, говорит юрист Forward Legal Олесь Груздев: «Сложно сказать, как именно на практике будет реализован этот механизм. На мой взгляд, им могут воспользоваться как отдельные инвесторы, дав своим брокерам поручение перевести активы в другой депозитарий или вовсе продать ценные бумаги, так и сам НРД».

Олесь Груздев 22 декабря 2022

Актив в архив

Пока Минфин обсуждает возможности обмена замороженного имущества российских инвесторов на Западе на заблокированные в РФ средства иностранцев, отечественные компании пытаются использовать весь спектр доступных инструментов для продолжения деятельности: от ликвидации и продажи юрлиц за рубежом до оспаривания законности введенных против них санкций. Тяжело выявить общие тенденции в том, как компании преодолевают сложившуюся ситуацию, говорит Игорь Кокин, советник Forward Legal, поскольку зарубежное имущество различных игроков попало под разный уровень ограничений. В сложившихся условиях собственники бизнеса использовали весь спектр доступных механизмов: ликвидировали или продавали компании, пробовали получить лицензии на деятельность зарубежных компаний у регуляторов, реструктурировали компании, чтобы исключить владение санкционного лица, в том числе путем передачи их менеджменту. «Кроме этого, компании пробуют оспаривать законность введенных против них санкций.

Канада начала процесс конфискации активов Романа Абрамовича

Власти Канады объявили о начале процедуры конфискации активов компании Granite Capital Holdings, которая, как считают в Оттаве, принадлежит миллиардеру Роману Абрамовичу. Страна планирует изъять 26 млн долларов. Комментирует старший партнер адвокатского бюро Forward Legal Алексей Карпенко: «Сама конфискация является абсурдом, а уж конфисковывать имущество частного лица в связи с действиями правительства независимого государства — беспредел, чепуха. Это задачка для первокурсника юридического института с абсолютно понятным решением. Если суд Канады пойдет навстречу [правительству], думаю, что все наши деньги — тех россиян, кто имел несчастье разместить деньги на Западе, купить активы на Западе, — под угрозой».

Алексей Карпенко 20 декабря 2022

Инвестор без пакета

В Госдуму внесен законопроект, ужесточающий санкции за приобретение акций стратегических предприятий зарубежными инвесторами без согласования профильной правительственной комиссии. За такое нарушение приобретенный пакет может быть изъят в доход государства. На практике случаи несогласованных покупок встречаются, но сейчас дело ограничивается лишением иностранного инвестора права голоса по приобретенным акциям. Адвокат Forward Legal Олег Шейкин отмечает, что «целью 57-ФЗ является недопущение ситуации, при которой управление стратегическим предприятием оказывается в руках иностранного инвестора, и с этой задачей вполне справляется текущая санкция в виде лишения права голоса».

Олег Шейкин 20 декабря 2022

Продажу активов госкомпаний предложили централизовать

Федеральное казначейство предложило перевести все сделки по продаже активов госкомпаний на единую площадку – государственную информационную систему (ГИС) «Торги». ГИС «Торги» сейчас не является самостоятельной площадкой для проведения аукционов – это информационный ресурс, на котором размещаются сведения о ряде процедур торгов, обращает внимание юрист Forward Legal Ростислав Кац: «Непосредственно аукционы проходят на электронных площадках в соответствии с нормами права, тендерной документацией и правилами площадки».

ВС неоднозначно разрешил спор о пропуске срока давности обращения взыскания на залог

Правовая позиция ВС побудит кредиторов действовать более активно в части предъявления собственных требований, основанных на обязательствах, обеспечивающих исполнение главного обязательства. По словам адвоката Forward Legal Евгения Зубкова, Экономколлегия не ответила, вероятно, на главный вопрос: почему срок исковой давности по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество следует отсчитывать именно с ноября 2017 года, если ипотека вследствие явно недобросовестных действий была прекращена еще в июне 2017 года, а восстановлена лишь в 2021 году? «Исход дела в любом случае нельзя назвать справедливым по отношению к кредиторам обанкротившегося банка, а подход, избранный Экономколлегией, может использоваться для дальнейших злоупотреблений», – констатировал Евгений Зубков.

Стратегически значимые предприятия хотят защитить от иностранных инвесторов

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) предложила ужесточить наказание в случае нарушения закона об иностранных инвестициях в стратегически значимые для страны компании. Ведомство хочет установить прямую норму, позволяющую изъять в доход государства все приобретенное зарубежным собственником в результате сделки, которая не согласована с профильной правкомиссией. В законе сейчас предусмотрена специальная мера – лишение иностранного инвестора права голоса на общих собраниях стратегического предприятия без лишения его права на сами акции, отмечает адвокат Forward Legal Олег Шейкин. Но по нынешним правилам в случае применения реституции закон предполагает возврат акций продавцу, а не изъятие их в доход государства. ФАС же, по сути, хочет ужесточить ответственность за нарушение закона и для продавца, и для покупателя.

Олег Шейкин 12 декабря 2022

Российское юрлицо Hewlett-Packard Enterprise могут признать банкротом

Кредитор российской «дочки» Hewlett-Packard Enterprise (HPE) компания «Про Фактор» сообщила о намерении инициировать процедуру банкротства российского подразделения американской корпорации. Если на текущий момент имущества не хватает на всех кредиторов, конкурсную массу можно будет пополнить за счет оспаривания в процедуре банкротства подозрительных сделок или привлечения бенефициаров и руководства должника к субсидиарной ответственности, объясняет адвокат Forward Legal Тимур Тажиров: «Оценить суммарный долг дочки HPE сейчас затруднительно, так как бухгалтерская отчетность может не отражать реальной картины долга компании. Его размер станет понятен, когда все желающие включат свои требования в реестр требований кредиторов должника в процедуре банкротства».

Тимур Тажиров 08 декабря 2022

Завод вернули кредиторам

Конкурсный управляющий и кредиторы банкротной новосибирской строительной компании «Афина Паллада» добились признания недействительной заключенной ею в 2013 году сделки по продаже 99,9% акций Красноярского электровагоноремонтного завода (КрЭВРЗ). Этот актив «Афина Паллада» годом ранее приобрела у РЖД за 1,56 млрд руб. Суд вынес определение вернуть акции завода в конкурсную массу. Суд мог принять во внимание как условие о цене в самом договоре купли-продажи акций, так и обстоятельства реального получения должником рыночной стоимости от продажи акций, считает адвокат Forward Legal Олег Шейкин: «Суд может признать сделку недействительной даже в том случае, если по условиям договора формально цена занижена не была, однако стороны договора недобросовестно использовали такие механизмы оплаты, как зачет, отступное, вексельные схемы, в результате чего де-факто должник не получил справедливую оплату за проданные акции».

Олег Шейкин 05 декабря 2022

Юристы оценили шансы Uniper взыскать с «Газпрома» убытки

Немецкая энергокомпания Uniper подала иск в Арбитражный трибунал в Стокгольме с требованием взыскать с «Газпром экспорта» («дочка» «Газпрома») убытки в размере 11,6 млрд евро за непоставленный с июня газ. Адвокат Forward Legal Людмила Лукьянова считает, что взыскать убытки с «Газпрома» Uniper будет непросто: «Большинство проблем с объемом поставок “Газпрома” вызваны санкциями и техническими проблемами с газопроводом. Кроме того, убытки – довольно сложная правовая категория, поскольку истцу придется убедить суд в том, что к негативным финансовым последствиям привели именно действия ответчика». Если суд займет сторону немецкой компании, Uniper сможет взыскать как реальный ущерб, так и упущенную выгоду.

Людмила Лукьянова 01 декабря 2022

Только по сути