Forward Legal

Urban Group запуталась в страховке

Споры вокруг наследия некогда крупного застройщика Подмосковья Urban Group, обанкротившейся три года назад, не утихают. «Проминстрах», страховавший ответственность застройщика перед покупателями квартир, пытается отсудить почти 1 млрд руб. у Федерального фонда защиты прав дольщиков. Юрист Forward Legal Станислав Бородаев пояснил, что сейчас складывается противоречивая практика по взысканию средств со страховщиков из-за банкротства застройщиков: «С одной стороны, страховые компании по закону должны перевести средства в фонд, с другой — дольщики успешно предъявляют им иски о взыскании в связи с наступлением страхового случая». Из-за этого нередко складываются ситуации, когда средств на выплаты компенсаций соинвесторам строительства у компании нет. Возможно, по словам юриста, иск «Проминстраха» к фонду направлен на возврат средств, требующихся для расчета с физлицами.

Крымский фермер пожаловался, что государство отбирает землю, которую он зарегистрировал почти пять лет назад

Министерство имущества Крыма через суд пытается забрать у фермера-сыродела землю, которую ранее само продало частному лицу. Прежний владелец до 2014 года имел на этот участок право бессрочного пользования, а после присоединения Крыма к России оформил его в собственность. Тогда Минимущество ничего не имело против. Во избежание таких случаев нужно менять судебную практику, чтобы власти не могли отменять свои решения по собственности, считает старший партнер адвокатского бюро Forward Legal Алексей Карпенко: "Совершенно очевидно, что этот фермер добросовестный приобретатель объекта, который государство выпустило в оборот, то есть дало добро на его отчуждение".

Алексей Карпенко 01 марта 2021

Банк вышел из шахты

Газпромбанк вышел из числа кредиторов обанкроченного шахтоуправления «Карагайлинское» в Кузбассе, продав свои требования к шахте кемеровской компании «Промышленный аутсорсинг». Ранее ГПБ пытался реализовать долг «Карагайлинского» в 45,2 млрд руб. на открытом аукционе со стартовой ценой 1,2 млрд руб. и снижением ее до 300 млн руб., но заявок на торги не поступило. Между тем арбитражный суд начал рассмотрение заявления миноритарных кредиторов шахтоуправления о привлечении банка к субсидиарной ответственности на всю сумму требований к компании. Суд может признать Газпромбанк лицом, контролировавшим деятельность ООО «Шахтоуправление „Карагайлинское“», если банк давал обязательные указания или иным образом определял деятельность горнодобывающей компании, считает юрист Forward Legal Станислав Бородаев: «При этом банк предоставил кредит для создания бизнеса в рамках проектного финансирования, когда деятельность заемщика достаточно жестко контролируется банком, поскольку тот заинтересован в правильном использовании средств и получении прибыли».

РБК: в правительстве предложили ограничить выплату дивидендов для неэкологичных компаний

В правительстве предложили ограничить выплату дивидендов для неэкологичных компаний. Цель инициативы — за счет прибыли компенсировать экологический ущерб и предотвратить появление брошенных вредных производств. Привязывать право на получение доходов от деятельности компании с экологическим правом — это конституционное нарушение, считает старший партнер адвокатского бюро Forward Legal Алексей Карпенко: "Одним из базовых принципов права не только в России, но и во всем цивилизованном мире является разделение отраслей. В случае экологических нарушений штрафы и иные наказания должны следовать исключительно по линии экологического права в соответствии с установленными законом процедурами. И смешивать такие вещи, как права на доходы от деятельности компании, то есть сферу гражданского предпринимательского права, с правом экологическим — это грубейшее конституционное нарушение. Это нарушение прав бизнеса на извлечение дохода. У государства есть другие рычаги для того, чтобы проверять бизнес на нарушение любого рода норм: экологических, санитарных, пожарных и так далее".

Алексей Карпенко 24 февраля 2021

Экозащитники подали иск к компании Абрамовича из-за стройки в Крылатском

Экозащитники через суд требуют от властей Москвы расторгнуть договор аренды земли в Крылатском с группой Millhouse — здесь она планирует построить паркинг с бассейном. Противники стройки уверены, что она идет в охранной зоне. Адвокат Forward Legal Дарья Шляпникова говорит, что до 2012 года можно было исключить из ООПТ участки без проведения экологической экспертизы, но только те, на которых к тому времени уже находились гаражи. Но, по мнению Шляпниковой обоснованность требований истцов вызывают сомнения, поскольку договор аренды был заключен в 2017 году, а истцы обратились в суд только в 2021, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности: «Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске».

Ход иском: ВЭБ.РФ нашел претендента на покупку долгов Utair

Госкорпорация ВЭБ.РФ после подачи иска в арбитраж к Utair на 208 млн рублей нашла претендента на покупку долгов перевозчика — он появился в самый последний момент перед окончанием приема заявок. 208 млн рублей — это сумма накопившейся задолженности Utair перед ВЭБом по просроченным процентам, штрафам, пеням, неустойкам и госпошлинам. Если ВЭБ.РФ продаст свое право требования, вопрос о возбуждении дела о банкротстве Utair будет решать уже новый кредитор, отметил адвокат Forward Legal Бухарин Данил. Для определения судьбы предъявленного иска кредитору нужно провести правопреемство, после чего он сможет или настаивать на рассмотрении дела, или откажется от иска. Юрист полагает, что заявку могло подать аффилированное с авиакомпанией лицо.

Данил Бухарин 19 февраля 2021

Россия инициировала пересмотр Конвенции о дорожном движении

Россия вместе с Бельгией, Люксембургом, Португалией, Францией, Финляндией, Швейцарией и Швецией в рамках Экономического и социального совета (ЭСС) ООН иницировала пересмотр Конвенции о дорожном движении, подписанной в 1968 г. в Вене. Изменения, которые предлагается внести, касаются допуска на дороги общего пользования беспилотных автомобилей. Чтобы полноценно эксплуатировать беспилотные авто, необходимо пересмотреть не только правила дорожного движения, предусмотреть правила получения права управления таким автомобилем и привлечения к ответственности за нарушение ПДД, рассказывала ранее «Ведомостям» адвокат Forward Legal Людмила Лукьянова: «Также нужно адаптировать законы, регулирующие ОСАГО, каско, особенности фиксации ДТП и определения страхового возмещения».

Людмила Лукьянова 19 февраля 2021

СМИ узнали о налоговых послаблениях для использующих Booking.com отелей

Отельеры смогут учитывать комиссию Booking.com и НДС за нее в качестве расходов или оформлять налоговый вычет. Такие разъяснения дала Федеральная налоговая служба (ФНС) в ответ на обращение «Опоры России». Юрист Forward Legal Федор Закабуня отметил, что разъяснения ФНС повышают шансы налогоплательщиков на положительное рассмотрение вопроса о правомерности вычетов по НДС и учета расходов для целей налога на прибыль, если возникнут недопонимания с территориальными надзорными органами.

С Booking.com вычитается

Отельеры смогут учитывать комиссию Booking.com и НДС за нее в качестве расходов или оформлять налоговый вычет. Такие разъяснения после обращения «Опоры России» дала Федеральная налоговая служба. Хотя на эти платежи может приходиться до 25% от оборота гостиницы, из-за разницы в подходе к оформлению документов отельерам не удавалось убедить местные инспекции в осуществлении трат. Юрист Forward Legal Федор Закабуня отмечает, что данные ФНС разъяснения увеличивают шансы налогоплательщиков на положительное рассмотрение вопроса о правомерности вычетов по НДС и учета расходов для целей налога на прибыль при возникновении недопонимания с территориальными надзорными органами. Эксперт поясняет, что позиция ФНС — универсальная и применима для всех компаний, приобретающих услуги в электронной форме у иностранных организаций.

Льготы с поздним заселением

Заручившись поддержкой «Опоры России», бизнес напомнил Ростуризму об обнародованной в конце прошлого года инициативе снизить НДС для гостиничного бизнеса до 10%. Ведомство должно было решить вопрос до 1 февраля. Но шансов на положительный исход у отельеров, по всей видимости, немного. Юрист Forward Legal Федор Закабуня поясняет, что сниженная ставка НДС применяется только при реализации социально значимых товаров и услуг, например лекарств, продовольственных и детских товаров. Гостиничные услуги, по его словам, к этому перечню не относятся: «Снижение ставки может показаться властям необоснованной мерой поддержки». Законодателю проще предоставить льготы конкретной отрасли бизнеса на уровне регионов, например снизить ставку налога на прибыль, который зачисляется в бюджеты субъектов РФ.

Kia и Hyundai заподозрили суды в Тольятти в сговоре с перекупщиками

В автоконцернах считают, что районные суды могут быть замешаны в мошеннической схеме с исками о защите прав потребителей. Производители попросили Следственный комитет и другие ведомства проверить их работу. Адвокат Forward Legal Олег Шейкин говорит, что в практике российских судов, не только в Тольятти, это встречается, здесь нужно смотреть уже шире. Вопросы недостатков закона — это вопросы обращения в соответствующие органы с предложением их изменить. В первую очередь им, конечно, нужно доказать сговор всех этих лиц, на которых они указывают, а это в том числе потребители. И с этим у них может быть сложность. Это значит доказать, что потребители еще на этапе покупки товара уже имеют намерение в будущем умышленно его повредить и через экспертизу доказать, что имеет место недостаток. Но в их пользу может говорить массовость и типичность схемы.

Олег Шейкин 11 февраля 2021

В Cognitive Pilot решили, что время беспилотных автомобилей еще не пришло

Разработка автопилотов для автотранспорта больше не является приоритетом для Cognitive Pilot. Причина – отсутствие в России, а также в других странах законов и подзаконных актов, регламентирующих перемещение беспилотных авто по дорогам. Необходимо пересмотреть правила дорожного движения, предусмотреть правила получения права управления таким автомобилем и привлечения к ответственности за нарушение ПДД, отмечает адвокат Forward Legal Людмила Лукьянова: «Также нужно адаптировать законы, регулирующие ОСАГО, каско, особенности фиксации ДТП и определения страхового возмещения». В глобальном смысле измениться могут также таможенные, налоговые нормы.

Людмила Лукьянова 10 февраля 2021

Booking.com отстаивает монополию

Оператор популярной системы бронирования Booking.com обратился с иском к Федеральной антимонопольной службе. Это может быть попыткой оспорить декабрьское решение регулятора. Признав монопольное положение сервиса, служба предписала ему отказаться от пунктов о паритете цен в договорах с отельерами. Адвокат Forward Legal Олег Шейкин поясняет, что оспаривать решение ФАС Booking.com может в течение трех месяцев, исполнение предписания в этом случае откладывается до дня вступления решения арбитражного суда в законную силу.

Олег Шейкин 09 февраля 2021

Знаешь схему — строишь в Сочи: как суд и надзор не заметили превращения отеля в элитный ЖК

Как суд и надзор не заметили превращения отеля в элитный ЖК? Речь идет о законности строительства апарт-комплекса «Моравия» в Сочи. В журнале "Жилищное право" cитуацию комментирует Екатерина Данько, юрист Forward Legal: "Застройщик в настоящем случае использует недостаток законодательства — пробел в регулировании статуса апартаментов. Они относятся к коммерческой недвижимости, но, в первую очередь из-за их низкой стоимости, приобретаются гражданами для проживания. Строительство жилых зданий в определенной зоне может быть запрещено градостроительными регламентами, а коммерческой недвижимости, в том числе апартаментов, — допускаться. Получается, что застройщик не нарушает закон, когда возводит и продает гражданам в собственность апартаменты. Нарушением с его стороны будет предоставление недостоверной информации о продаваемом объекте. Если он привлекает средства по договорам участия в долевом строительстве апартаментов, он не имеет права продавать соответствующие помещения как квартиры".

Знаешь схему — строишь в Сочи: как суд и надзор не заметили превращения отеля в элитный ЖК

Как суд и надзор не заметили превращения отеля в элитный ЖК? Речь идет о законности строительства апарт-комплекса «Моравия» в Сочи. В журнале "Жилищное право" cитуацию комментирует Екатерина Данько, юрист Forward Legal: "Застройщик в настоящем случае использует недостаток законодательства — пробел в регулировании статуса апартаментов. Они относятся к коммерческой недвижимости, но, в первую очередь из-за их низкой стоимости, приобретаются гражданами для проживания. Строительство жилых зданий в определенной зоне может быть запрещено градостроительными регламентами, а коммерческой недвижимости, в том числе апартаментов, — допускаться. Получается, что застройщик не нарушает закон, когда возводит и продает гражданам в собственность апартаменты. Нарушением с его стороны будет предоставление недостоверной информации о продаваемом объекте. Если он привлекает средства по договорам участия в долевом строительстве апартаментов, он не имеет права продавать соответствующие помещения как квартиры".

Только по сути