Forward Legal

ВС оставил квартиры жильцам бывшего общежития несмотря на банкротство владельца дома

Верховный суд рассмотрел прецедентный спор об исключении из конкурсной массы обанкротившегося ООО «Лесные поляны» здания бывшего общежития, в котором по договорам бессрочного найма живут люди. Юрист Forward Legal Евгений Афанасьев отметил, что позиция нижестоящих судов выглядит более обоснованной, поскольку к моменту банкротства должник не утратил право собственности на здание, а заключенное соглашение не являлось распорядительной сделкой, влекущей отчуждение здания: «Видимо, по мнению Верховного суда, конкурсный управляющий должен был по собственной инициативе уменьшить конкурсную массу, передав здание в муниципальную собственность, тем самым, за счет кредиторов, предоставить жильцам возможность бесплатно приватизировать квартиры в будущем. Признание судом общей юрисдикции права собственности одного из жильцов на квартиру, по нашему мнению, не имело значения для спора, поскольку эта квартира не была предметом спора».

Росреестр запустит онлайн-сервис проверки данных о недвижимости

Росреестр разрабатывает цифровой сервис, который позволит проверять данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) перед сделками с помощью QR-кода. Информация из ЕГРН стала закрытой после принятия поправок в закон «О персональных данных» в июле этого года. Сервис планируется запустить в 2023 г. Инструмент Росреестра даст покупателю возможность в режиме реального времени увидеть, выдавалась ли выписка и соответствуют ли характеристики объекта тем, что в ней указаны, объясняет адвокат Forward Legal Илья Рыжаков. Аналогичный сервис ранее был внедрен Федеральной нотариальной палатой.

Илья Рыжаков 12 октября 2022

ЕК разрешит разморозить активы Национального расчетного депозитария

В случае достижения договоренностей российские инвесторы, скорее всего, получат возможность вернуть свои средства. По мнению экспертов, снятие заморозки активов будет вестись по обоюдному принципу. Частный инвестор должен будет непосредственно обратиться в НРД, который далее будет вести переговоры с иностранными контрагентами. «На выяснение того, кто из инвесторов не находится под санкциями и чьи активы, соответственно, можно разблокировать, потребуется довольно много времени», - считает старший партнер адвокатского бюро Forward Legal Алексей Карпенко.

Алексей Карпенко 07 октября 2022

По восьмому пакету санкций Еврокомиссия вместо текста закона опубликовала расплывчатые формулировки

Восьмой пакет санкций ЕС — ответы на самые острые вопросы пока не появились. Санкции введут против поставок ряда товаров и компонентов. Прояснения требует также пункт о запрете оказывать России юридические услуги и IT-консультирование. Нет и детального разбора для вводимого «потолка» для российской нефти. Не менее важен запрет на юридические услуги для российских компаний и физлиц. Еврокомиссия не прояснила, касается ли это представительства в судах. Хотя, справедливости ради, отстаивать интересы в европейских судах россиянам и так уже очень сложно. Еще с весны, говорит старший партнер адвокатского бюро Forward Legal Алексей Карпенко.

Алексей Карпенко 06 октября 2022

Суд округа отменил привлечение КДЛ к субсидиарке из-за корпоративного конфликта

По словам юристов, позиции суда преследует цель ограничить арсенал заинтересованных по отношению к должнику лиц в возможности использовать не только корпоративные способы защиты, но и банкротные. По словам юриста Forward Legal Евгения Афанасьева, исходя из обстоятельств спора, суд кассационной инстанции согласился с тем, что руководитель должника допустил ряд нарушений. Однако одновременно суд установил, что большую часть реестра требований кредиторов составляют требования аффилированных кредиторов: «Возможно, в какой-то момент практика к этому придет, если по другим делам соотношение в реестре будет складываться в пользу независимых кредиторов, а лишение их права на использование инструментов привлечения к субсидиарной ответственности или взыскания убытков только из-за наличия не субординированных требований аффилированных кредиторов явно будет нарушать баланс интересов сторон».

ПИК лишилась прав на строительство своего первого жилого проекта в Сочи

Группа ПИК лишилась первого проекта в Сочи, который готовила два года. Крупнейший застройщик жилья в России не отреставрировал памятник конструктивизма авторства Щусева, из-за чего Росимущество расторгло с ним договор аренды земли. Компания может пробовать повторно получить в аренду объекты недвижимости, но, вероятнее всего, арендодатель в ответ потребует предоставить значительные гарантии исполнения обязательств, отмечает юрист Forward Legal Галина Стрелкова.

Вырулить из санкций

В 2022 году ограничения и их последствия затронули значительную часть российского бизнеса, и руководители организаций попали в условия, когда им необходимо лавировать между сохранением бизнеса и вызовами, стоящими перед страной. Не складывать все яйца в одну корзину и иметь резервные схемы финансирования, поставок сырья, рынков сбыта — основные выводы, сформулированные участниками рынка за прошедшие месяцы с начала специальной военной операции. Среди основных трудностей ухода иностранных компаний из России эксперты называют необходимость согласовать сделку с Правительственной комиссией и оплату акций (долей) по действительной стоимости. «Оплата долей или акций затруднена и в связи с меняющимися российскими ограничениями (контрсанкциями) и оверкомплаенсом (избыточными требованиями.— BG) иностранных банков, многие из которых считают деньги из России токсичными, даже если в сделке нет санкционных лиц, включая финансирующий банк»,— информирует адвокат Forward Legal Ольга Круглова.

Что означает самый спорный пункт в возможных новых санкциях ЕС?

Исходя из имеющихся данных, россияне и российские компании не смогут получить в ЕС юридическую помощь, бухгалтерские и IT-услуги. Какие последствия это будет иметь? Вполне может быть, что они не смогут получить в судах помощь юристов. И вот это может стать самым серьезным последствием санкций. Комментарий старшего партнера адвокатского бюро Forward Legal Алексея Карпенко: «Окончательно непонятно, распространяется ли запрет на юридические услуги, на представительства в любых судах, в том числе и по коммерческим спорам. Возможна очень широкая трактовка. И тогда речь пойдет о том, что юридические фирмы и частнопрактикующие юристы в Европе будут отказывать российским компаниям, частным лицам, предпринимателям в любом представительстве, если речь идет о европейских судах или о международном арбитраже, который происходит на территории Европы, включая коммерческие споры. Я надеюсь, что они на это не пойдут».

Алексей Карпенко 29 сентября 2022

ВС оценит законность отказа в освобождении банкрота от кредитных обязательств

Суды трех инстанций отказались освобождать Елену Щеголеву от обязательств перед кредиторами, сославшись на наращивание задолженности в преддверии банкротства. Адвокат Forward Legal Данил Бухарин отмечает, что в этом деле по существу единственным основанием для вывода судов о недобросовестности должника стало то, что ежемесячные платежи по кредитам превышали ежемесячный доход должника: «Учитывая статистику передачи кассационных жалоб на рассмотрение коллегии ВС РФ, можно предположить, что жалобу гражданина с высокой вероятностью удовлетворят и отменят оспариваемые судебные акты. Скорее всего, ВС РФ будет ссылаться на устоявшуюся практику, согласно которой банки признаются профессиональными участниками кредитного рынка, которые имеют широкие возможности для оценки кредитоспособности гражданина. Именно на банки должны возлагаться риски невозврата кредитов. Перекладывать вину на должника возможно исключительно в случае сокрытия им необходимой информации при получении кредита (например, о наличии иных обязательств перед банками, размера дохода, места работы и пр.). Подобная позиция уже давно распространена и даже вошла в Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019)».

Данил Бухарин 20 сентября 2022

Магловский способ творить магию: зачем Adobe купил Figma и как это изменит веб-дизайн

Создатель Photoshop компания Adobe покупает своего самого заметного конкурента в области цифрового дизайна, стартап Figma, за $20 млрд. Основатели Figma в результате этой крупнейшей на рынке программного обеспечения сделки станут миллиардерами, но реакция на новость была неоднозначной. Акции Adobe в этом году падали и до новости о сделке: общее падение составило 45%, что опережает падение индекса Nasdaq 100 на 27%. Ростислав Кац, юрист Forward Legal, считает, что это в первую очередь связано с возрастающей конкуренцией: «В последние годы доля Adobe на рынке ПО для дизайна стала сокращаться из-за облачных сервисов, таких как Figma, Canva и др. Недавний запуск Adobe собственного облачного сервиса для дизайна Adobe Express, скорее всего, не увенчается успехом из-за конкуренции».

Дортехнестрой

Пермские компании «Дортехинжиниринг» и «Дортехстрой», входящие в крупный дорожно-подрядный холдинг ГК «Пермавтодор», подали в суд заявления о собственном банкротстве. Общий размер их задолженности перед кредиторами — более 820 млн руб. В «Пермавтодоре» пояснили, что финансовые проблемы у группы возникли из-за снижения доходности контрактов на фоне удорожания запчастей и материалов. В холдинге надеются, что в ходе процедуры наблюдения смогут рассчитаться с кредиторами и финансово оздоровить компании. По мнению адвоката Forward Legal Данила Бухарина, заявления компаний о собственном банкротстве могут стать первым шагом к попытке финансового оздоровления: «Если суд удовлетворит их заявления и введет процедуры наблюдения, в отношении каждого из должников не будут начисляться штрафные неустойки, приостановятся исполнительные производства. Это все позволит “поставить на паузу” процедуру погашения накопившихся долгов, провести переговоры с кредиторами о возможности заключить мировое соглашение с условиями отсрочки или рассрочки исполнения обязательств».

Данил Бухарин 19 сентября 2022

ВС уточнил, должны ли наследники банкрота платить налог на имущество

Верховный суд постановил, что наследники недвижимости не всегда обязаны выплачивать налог на имущество наследодателя-банкрота. Задолженность перед налоговыми органами должна быть погашена за счет имущества умершего банкрота, а не за счет наследников недвижимости. Разъясняет Олег Шейкин, адвокат юридической компании Forward Legal: «По общему правилу, наследники вместе с имуществом принимают на себя и долги наследодателя. Однако закон допускает возможность рассмотреть дело о банкротстве наследодателя даже после его смерти — это так называемое банкротство наследственной массы. В таком случае кредиторы наследодателя, к которым относятся и налоговые органы, должны предъявить свои требования в деле о банкротстве, получить погашение долгов за счет имущества наследодателя, и, если после расчетов с кредиторами останется имущество, оно переходит к наследникам».

Олег Шейкин 15 сентября 2022

LWM вышла из российского бизнеса по производству замороженной картошки

Структура Lamb Weston Meijer (LWM) продала 74,9% в крупнейшем российском производителе замороженного картофеля фри «ЛВМ рус». Согласно «СПАРК-Интерфаксу», сделка была закрыта 13 сентября. Из данных системы следует, что теперь эта доля принадлежит самой «ЛВМ рус». 25,1% остается у члена совета директоров крупного агрохолдинга – ГК «Белая дача» – Владимира Цыганова. Закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» допускает ситуацию, когда доля в компании принадлежит ей самой, говорит юрист Forward Legal Евгений Афанасьев. По его словам, все решения в данном случае будет принимать оставшийся участник – т. е. Цыганов. При распределении прибыли доля в 74,9% учитываться не будет.

Яхты российских миллиардеров как головная боль

Российский Forbes сообщает, что действия по аресту суперъяхт российских владельцев обойдутся странам, задержавшим их, в сотни миллионов долларов. И если раньше на содержание роскошных лодок не жалели денег их владельцы, то теперь расходы легли на плечи американских и европейских налогоплательщиков. Возможно, что владельцы и сами бы хотели контролировать содержание своей арестованной собственности и платить за нее. Но и это невозможно, так как их заграничные счета арестованы, говорит адвокат Forward Legal Данил Бухарин.

Данил Бухарин 12 сентября 2022

ЦБ предлагает механизм компенсаций российским инвесторам с заблокированными активами

ЦБ предложил выплачивать компенсации российским инвесторам с заблокированными активами. Средства на это могут взять из доходов от замороженных в России ценных бумаг, принадлежащих иностранцам. Эти идеи оценил старший партнер адвокатского бюро Forward Legal Алексей Карпенко: «Если это связано с конфискацией активов с иностранцев, я как юрист не могу это одобрить, потому что это в чистом виде государственный бандитизм. И вторая проблема, я не очень понимаю, каким образом можно обменять активы иностранцев, которые заморожены здесь, на активы, которые заморожены там, без согласия той стороны».

Алексей Карпенко 09 сентября 2022

Только по сути