Forward Legal

Legal AntiVirus: фиксация доказательств

После отмены режима повышенной готовности количество коммерческих споров возрастёт. Поэтому важно, не откладывая на «потом», формировать доказательственную базу и максимально полно фиксировать всё, что вы делаете (или не можете сделать), и о чем договариваетесь с контрагентами. Юристы Forward Legal подготовили памятку, которая пригодится не только нашим коллегам из инхаус-подразделениям компаний, но и сотрудникам финансовых, коммерческих и других департаментов.

Структура O1 Properties допустила дефолт по еврооблигациям

O1 Properties Finance в марте не смогла выплатить купонный доход по еврооблигациям на $350 млн, сообщила компания. Пандемия коронавируса, снижение цен на нефть и курса рубля ударили по российской экономике, и многие клиенты материнской компании эмитента, O1 Properties, испытывают сложности с оплатой аренды. Держатели еврооблигаций могут предъявить к O1 Properties Finance иски о взыскании денежных средств и замораживании активов компании, предупреждает адвокат Forward Legal Людмила Лукьянова. По ее мнению, компания, скорее всего, будет пытаться договориться с ними в досудебном порядке.

Людмила Лукьянова 15 апреля 2020

Езда без спроса: столичные таксисты предупредили о риске разорения

Многие столичные таксопарки в скором времени ждет закрытие. Владельцы таксомоторных компаний подготовили письмо на имя мэра Москвы Сергея Собянина. С текстом документа ознакомились «Известия». На фоне обвального падения спроса простаивает до 60% автомобилей. Предприниматели просят досрочно выплатить субсидии по лизингу, раздать им сертификаты форс-мажора и снизить комиссию агрегаторов до символических 5%. Юрист Forward Legal Вероника Решетникова пояснила «Известиям», что форс-мажором могла быть признана ситуация, когда таксомоторные компании перевели деньги за лизинг, но, к примеру, банковские операции неожиданно были приостановлены и не дошли.

К строительству арендных домов для нуждающихся привлекут инвесторов

В «Дом.РФ» подготовили план развития рынка аренды для очередников и людей с доходом ниже среднего. К созданию арендных домов привлекут инвесторов, которым до 2024 года из бюджета компенсируют 650 млрд руб. за скидки по аренде. Некоммерческая аренда пока не получила широкого распространения, констатирует адвокат Forward Legal Карим Файзрахманов. Отдельные регионы приняли нормативные акты, которые касаются оснований предоставления такого жилья, но для этого сперва нужно построить наемные дома, а этим никто не занимается.

Карим Файзрахманов 14 апреля 2020

Legal AntiVirus: подача документов в суд в электронном виде

Как минимум до 30 апреля суды работают в ограниченном режиме и сдать документы в канцелярию нельзя. Иски и ходатайства, конечно, можно отправить через Почту России, но из-за мер по борьбе с коронавирусом сделать это непросто. Остается подача документов в электронной форме. Если подача документов в арбитражные суды через систему «Мой Арбитр» для большинства юристов стала привычной, то с системой ГАС «Правосудие», которая обеспечивает этот процесс в судах общей юрисдикции, сталкивались не все. Юристы Forward Legal подготовили подробную памятку о том, как пользоваться обеими системами, какие есть особенности, как не допустить ошибок.

Служба судебных приставов предлагает «заморозить» взыскание долгов на полгода

Федеральная служба судебных приставов предлагает ввести полугодовой мораторий на принудительное взыскание долгов с граждан России, малого и среднего бизнеса. Об этом заявил директор ФССП Дмитрий Аристов на Петербургском международном юридическом онлайн-форуме. Адвокат компании Forward Legal Людмила Лукьянова считает несправедливым предложение главы ФССП: "Речь, скорее всего, сейчас пойдет о тех долгах, которые возникли до коронавируса и до введения ограничительных мер. Поэтому, скорее всего, это может привести к тому, что необоснованно получат отсрочку должники и, соответственно, это негативно отразится на итогах финансовых текущей деятельности компаний. Эти поправки выглядят достаточно сомнительно, потому что непонятно, какие отрасли будут учитывать невозможность взыскания долгов, в отношении всех ли должников будет принят этот мораторий? "

Людмила Лукьянова 11 апреля 2020

Девелоперов ввели в спячку на семь дней

После того, как власти Москвы и Подмосковья на фоне борьбы с распространением COVID-19 приостановили на неделю строительство всех объектов, за исключением медучреждений и дорожно-транспортной инфраструктуры, чиновники потребовали от девелоперов выполнения социальных задач. Так, застройщики, реализующие проекты в столице, должны не только сохранить зарплату сотрудникам, но и обеспечить своих рабочих из других регионов жильем и горячим питанием. Девелоперы на законодательном уровне уже освобождены до конца 2020 года от штрафных санкций за срыв сроков сдачи жилья и передачи его покупателям, напоминает юрист Forward Legal Арпине Пирумян. С учетом новых ограничений этот срок могут продлить. «Даже если этого не произойдет,— полагает юрист,— у застройщиков в суде будут хорошие шансы снизить размеры неустоек».

Арпине Пирумян 11 апреля 2020

Legal AntiVirus: существенное изменение обстоятельств

Мы продолжаем разбирать те конструкции, которые могут быть применимы к обязательствам во время пандемии. В многочисленных текущих публикациях настойчиво звучат мнения о том, что возникшая ситуация может являться не только форс-мажором, но и существенным изменением обстоятельств. Следование общим рекомендациям применять нормы о существенном изменении обстоятельств может привести к негативным последствиям. Без учета специфики бизнеса и содержания конкретных обязательств невозможно установить, влияют ли текущие ограничительные меры на исполнение обязательств или нет. Мы предлагаем вашему вниманию памятку о том, что такое существенное изменение обстоятельств, как актуализировать или расторгнуть договор при существенном изменении обстоятельств и что делать, если вы получили уведомление от контрагента о такой ситуации, однако настойчиво напоминаем: каждая ситуация уникальна, нередко нормы о форс-мажоре и существенном изменении обстоятельств просто неприменимы.

Юристы спрогнозировали всплеск маскировок под малый бизнес ради льгот

Антикризисная программа властей может привести к росту дробления бизнеса. Многие компании попытаются злоупотребить правом на господдержку и мимикрируют под малые предприятия, предупреждают опрошенные РБК налоговые консультанты. Чаще всего искусственное дробление бизнеса используется для ухода от налогов за счет специальных налоговых режимов — упрощенки (УСН) и единого налога на вмененный доход (ЕНВД), и во многом поэтому власти решили отменить ЕНВД с 2021 года. Дробления распространены в розничной торговле, общепите и сфере бытовых услуг. Снижение страховых взносов может стать еще одним поводом для злоупотреблений в виде такой оптимизации, отмечает юрист Forward Legal Федор Закабуня.

Кредитор-перехватчик. Когда удастся сохранить контроль над процедурой банкротства

Многолетнее уклонение от процедуры банкротства, а также перехват контроля над самой процедурой. Таким образом недобросовестные лица используют конструкцию статьи 313 ГК о праве третьих лиц выкупить долг. Как судьи вычисляют злоупотребления этой нормой, рассказала Арпине Пирумян, юрист Forward Legal.

Арпине Пирумян 09 апреля 2020

Legal AntiVirus: форс-мажор

С момента объявления «режима повышенной готовности» все чаще возникают вопросы о том, что делать, если у вас или ваших контрагентов нет возможности выполнить свои обязательства из-за ограничений, введенных в ответ на распространение коронавирусной инфекции. Возможно, вы уже получали от своих контрагентов письма с уведомлением о невозможности оплатить поставленный товар или оказанную услугу. Возможно, принятые карантинные меры не позволяют вам вовремя выполнить собственные обязательства. Как реагировать на требования контрагентов отсрочить платеж? Направлять ли со своей стороны предложения об изменении условий существующих договоров? Введение ограничений на передвижение, принудительное закрытие определенного перечня предприятий и переход на удаленный режим работы не означают, что любые обязательства можно не исполнять. Юристы Forward Legal подготовили короткую справку о том, что такое форс-мажор. Надеемся, что наши аналитические материалы помогут вам точно определить, можно ли применить к существующим у вас обязательствам нормы о форс-мажоре.

Полимеры тянут на льготы

Один из крупнейших производителей каучуков и термоэластопластов в России АО «Воронежсинтезкаучук» (холдинг «Сибур») обратился в арбитражный суд с требованием отменить доначисление более 150 млн руб. налога на имущество. Воронежское предприятие рассчитало платежи за 2014–2016 годы по ставке 0,2%, считая, что имеет право на льготы за реализацию «особо значимого» инвестпроекта. В ФНС полагают, что критериям для льгот компания не соответствует и должна платить по более высокой ставке. Юрист Forward Legal Федор Закабуня заметил, что в последней практике уже есть примеры, когда компании успешно оспаривают доначисления по налогу на имущество из-за отказа в применении льгот за реализацию инвестпроектов.

Золотой нестандарт: из-за COVID-19 в России вырос спрос на драгметаллы

В России на фоне распространения коронавируса вырос спрос на золото в слитках и монеты из драгметаллов, рассказали «Известиям» в Сбербанке и Промсвязьбанке (обе кредитные организации занимаются их продажей). Этот тренд наблюдается в целом по миру и объясняется тем, что из-за больших колебаний на фондовом рынке инвесторы перекладывают сбережения в защитные активы. Вложения в драгоценный металл и монеты будут только расти. В отличие от слитков, покупка которых облагается НДС в размере 20%, за инвестиционные монеты платить налог не нужно, за исключением тех, которые уже выведены из обращения, объяснила юрист Forward Legal Арпине Пирумян. Слитки лучше покупать и хранить в банке, поскольку, во-первых, кредитная организация выдаст сертификат качества, без которого актив впоследствии будет трудно продать, а во-вторых, если золото не покидает хранилище кредитной организации, то НДС не начисляется.

Арпине Пирумян 06 апреля 2020

Неблизкая удаленка

Еще до объявления последней недели марта нерабочей многие компании отправили сотрудников на удаленную работу. Если режим дистанционной работы сохранится надолго, это приведет к трансформации многих подходов бизнеса к управлению. Что обязаны учитывать руководители и понимать сотрудники, оказавшиеся в непривычной для них ситуации? Об этом рассказывают эксперт в области управления персоналом Марина Штеренлихт и операционный директор адвокатского бюро Forward Legal Эльмира Кондратьева.

Эльмира Кондратьева 06 апреля 2020

Кредиторы растягивают «Теленеделю»

Один из крупнейших в России телегидов — журнал «Теленеделя», входивший в структуры работающего с ДНР и ЛНР бизнесмена Сергея Курченко, стал предметом судебного спора. Ранее выпускавшая «Теленеделю» компания требует от ее нынешнего издателя — «ТН-Столица» — 12,5 млрд руб. компенсации и изъятия всех тиражей журнала. Конкурсный управляющий истца считает незаконным вывод из компании перед банкротством основного товарного знака, с чем действующий издатель не согласен. Поскольку решение Роспатента о прекращении охраны товарного знака «Теленеделя» в категории печатной продукции уже вступило в силу, «ТН-Столице» лучше воздержаться от его использования, иначе в случае проигрыша в суде размер потенциальной компенсации будет больше, отмечает адвокат Forward Legal Людмила Лукьянова.

Людмила Лукьянова 06 апреля 2020

Только по сути