Forward Legal

В Нидерландах начинается последний суд по спору бывших акционеров ЮКОСа

На кону стоят 57 млрд долларов. Если Российская Федерация проиграет дело, то больше возможностей обжалования у нее не будет. Последствия возможного проигрыша России комментирует старший партнер компании Forward Legal Алексей Карпенко: "Это будет означать, что мы исчерпали все возможности по оспариванию решения в Гааге и, к сожалению, будем вынуждены исполнять это судебное решение. А если не будем исполнять его добровольно, то у истцов будут все юридические основания для ареста имущества РФ, не попадающего под дипломатический иммунитет на территории всех государств, где это имущество найдут".

Алексей Карпенко 05 февраля 2021

Отели гнут номера

Кризис вынуждает отельеров задуматься об альтернативном использовании площадей и превращении их, например, в коворкинги. В Москве реализовать этот проект им пока не дают условия получения льготы при уплате налога на имущество, по которым использовать для негостиничных целей можно до 20% площадей. Теперь участники рынка хотят увеличить этот показатель до 40%. Юрист Forward Legal Федор Закабуня сомневается, что город пойдет на уступки отельерам: «Изначально льгота направлена на предоставление преференций именно для бизнеса, не связанного с эксплуатацией офисных и торговых площадей, а увеличение доли непрофильных площадей при ее сохранении может повлечь различного рода злоупотребления со стороны бизнеса». Дополнительные преференции могут поставить гостиничный бизнес в более привилегированное положение по сравнению с управляющими офисной и торговой недвижимостью.

Разошлись по миру

Мэрия Новосибирска в рамках мирового соглашения о досрочном расторжении двух концессий на пользование котельными и теплосетями снизила на 49,3 млн руб. сумму денежных претензий к входящему в СГК АО «Сибэко». Компания выплатит муниципалитету за неисполнение обязательств 86% от его изначальных исковых требований. Адвокат Forward Legal Дарья Овчинникова считает, что частичный отказ концедента и МУП «Энергия» от требований с учетом безвозмездной передачи объектов теплосетевого хозяйства, возведенных им за время действия концессионных соглашений, «выглядит более чем обоснованным».

Мораторий сдержал банкротства

В 2020 году в Петербурге обанкротились 729 компаний. Это второй показатель по стране после Москвы. По сравнению с 2019 годом количество банкротств в Петербурге снизилось на 10% — годом ранее несостоятельными в городе были признаны 802 компании. Уменьшение количества банкротств в 2020 году, скорее всего, связано с принятым мораторием на банкротство, полагает Данил Бухарин, адвокат Forward Legal. Запрет действовал до января 2021-го, на текущий момент его не продлили. «С учетом кризисного 2020 года, скорее всего, число банкротств в 2021 году значительно возрастет»,— прогнозирует юрист.

Данил Бухарин 29 января 2021

Миноритарии прозванивают МГТС

В интернет-провайдере «Московская городская телефонная сеть» (МГТС), на 94,7% принадлежащем МТС, наметился корпоративный конфликт. Три миноритария компании пытаются через суд признать недействительным собрание акционеров, прошедшее в июне, на котором МГТС решила не выплачивать дивиденды по итогам 2019 года, тогда как годом ранее они составляли 22 млрд руб. «Информация о проведении собрания была размещена на сайте центра раскрытия информации. Скорее всего, суд посчитает это достаточным для соблюдения процедуры извещения акционеров. На собрании присутствовали лица, имеющие 99,17% голосующих акций»,— указывает адвокат Forward Legal Тимур Тажиров. В совокупности эти обстоятельства, по его мнению, оставляют мало шансов на удовлетворение иска.

Миноритарии прозванивают МГТС

В интернет-провайдере «Московская городская телефонная сеть» (МГТС), на 94,7% принадлежащем МТС, наметился корпоративный конфликт. Три миноритария компании пытаются через суд признать недействительным собрание акционеров, прошедшее в июне, на котором МГТС решила не выплачивать дивиденды по итогам 2019 года, тогда как годом ранее они составляли 22 млрд руб. «Информация о проведении собрания была размещена на сайте центра раскрытия информации. Скорее всего, суд посчитает это достаточным для соблюдения процедуры извещения акционеров. На собрании присутствовали лица, имеющие 99,17% голосующих акций»,— указывает адвокат Forward Legal Тимур Тажиров. В совокупности эти обстоятельства, по его мнению, оставляют мало шансов на удовлетворение иска.

Владелец O1 Properties может лишиться торгового центра «Щука»

Конкурсный управляющий АО «Щука» Наталья Перминова в рамках процедуры банкротства этой компании потребовала признать недействительной сделку по передаче одноименного торгово-развлекательного центра и участка на 1,7 га под ним фирме Riverstretch Trading & Investments (RT&I). Юрист Forward Legal Вероника Решетникова считает заявление Перминовой логичным, и напоминает, что Блажко передал кредитору RT&I недвижимость стоимостью около 15 млрд руб. – примерно столько составляла балансовая стоимость всех активов «Щуки»: "Если RT&I удастся доказать, что в результате отступного она получила не больше, чем могла бы получить в банкротстве как залоговый кредитор, суд с большой вероятностью заявление Перминовой отклонит".

В едимстве — сила

Федеральная налоговая служба включилась в контроль стоимости социально значимых продуктов. Как стало известно “Ъ”, налоговики начали запрашивать у производителей поквартальный прогноз изменения цен на базовые товары до конца года. «Запрос налогового органа выглядит немного странно, он никак не связан с исчислением и уплатой налогов»,— отмечает юрист Forward Legal Арпине Пирумян. Законодательство не содержит обязанности предоставлять прогноз изменения цен на товары, соответственно, налоговая не вправе его требовать. Скорее всего, действия органов связаны с созданием системы мониторинга за ценами на социально значимые товары, считает юрист. Однако ответственность за неисполнение таких прогнозов бизнесу не грозит.

Арпине Пирумян 26 января 2021

Mercury увела из «Метрополя» бутики Versace, Valentino и Hublot

Крупнейший в России продавец люксовых товаров – компания Mercury отказалась от части площадей в гостинице «Метрополь». Mercury требовала предоставить скидку на аренду помещений в связи с пандемией COVID-19, однако стороны так и не смогли договориться, и «Метрополь» сейчас пытается оспорить расторжение договора аренды в суде. Бизнес Mercury все-таки относится к субъектам МСП, полагает адвокат Forward Legal Дарья Овчинникова. И такие компании были вправе до 1 октября 2020 г. отказаться от договоров аренды, если они не смогли договориться с собственником об уменьшении платы. Однако, формально эта компания не попадает в перечень пострадавших отраслей, установленный постановлением правительства России, и у «Метрополя» хорошие шансы выиграть иск.

Власти решили перекрыть один из крупнейших каналов вывода денег за рубеж

ЦБ и Минюст снова начали обсуждать, как пресечь отмывание и вывод денег из России через исполнительные документы. Одна из идей — запрет на прямой перевод взысканных денег за границу. Но это может навредить добросовестному бизнесу и негативно сказаться на бизнес-процессах российских компаний. «Рейтинг» российской юрисдикции от этой меры не вырастет, уверена адвокат Forward Legal Людмила Лукьянова: «Инициатива может быть квалифицирована иностранными компаниями как создание условий, при которых банковская система России будет способствовать недобросовестным контрагентам в неисполнении судебных актов».

Людмила Лукьянова 25 января 2021

Банкротство «Метростроя» замораживают до весны

Арбитражный суд Санкт-Петербурга принял ходатайство правительства Петербурга, как одного из акционеров компании, об отложении рассмотрения банкротного иска к ОАО «Метрострой» до апреля. Источники Коммерсантъ уверены, что перенос связан, в первую очередь, с тем, что банк ВТБ, который учредил в прошлом году АО «Метрострой Северной столицы» и планирует выйти на рынок, еще не готов начать работу из-за отсутствия необходимых документов, а это грозит консервацией шахт, что негативно скажется на сроках строительства станций и процессе передачи контрактов в принципе. Собственник компании-должника может быть заинтересован в отложении введения следующей процедуры в деле о банкротстве ОАО «Метрострой», чтобы сохранить договоры, которые зависят от того, признана ли компания банкротом или нет, поясняет юрист Forward Legal Станислав Бородаев: "Вероятнее всего, ходатайства администрации Петербурга продиктованы желанием продлить действие договоров с «Метростроем», которые составляют значительную долю активов компании, предполагая, что суд рассмотрит требования всех кредиторов не ранее второго квартала 2021 года и примет решение по итогам наблюдения не ранее третьего квартала этого года".

Банк России разрешил получать доход от инвестиций в ПИФы имуществом

Пайщики биржевых паевых инвестиционных фондов (БПИФ) и вкладчики ПИФов, доступных только для квалифицированных инвесторов, при погашении паев смогут получать не только деньги, но и другое имущество, которое входит в состав фонда (например, объекты недвижимости). Как объяснила Ведомости юрист Forward Legal Вероника Решетникова, речь идет о правах пайщиков закрытых паевых фондов (ЗПИФ) и биржевых фондов. Под имуществом понимается как недвижимость, так и доли в организациях, акции, облигации и проч. «Как и прежде, квалифицированные инвесторы ПИФов могут в любой рабочий день обратиться к управляющей компании, которая осуществляет управление фондом, с заявкой о погашении своего пая. Однако, если ранее потребовать выдел имущества вместо денег могли только инвесторы БПИФов, сейчас любой квалифицированный инвестор любого ПИФа сможет получить в счет своего пая имущество, в том числе и недвижимое. По общему правилу стоимость такого имущества должна быть равна сумме, причитающейся владельцу инвестиционных паев», – подчеркивает юрист.

«Норебо» ловит миллиард

Спор вокруг рыбопромышленной группы «Норебо» Виталия Орлова обрастает новыми делами. Теперь бенефициар и структуры группы пытаются взыскать почти 1,2 млрд руб. компенсации с Александра Тугушева, инициировавшего уголовное дело и следственные действия в «Норебо», что могло причинить ущерб бизнесу. Адвокат Forward Legal Дарья Шляпникова отмечает, что в 2016 году Верховный суд привел ряд последствий, при наступлении которых подобный вред может быть компенсирован. Это утрата юридическим лицом в глазах общественности и делового сообщества положительного мнения о его деловых качествах, потеря конкурентоспособности, невозможность планирования деятельности и т. д. По мнению госпожи Шляпниковой, ухудшение условий кредитования также может быть отнесено к таким неблагоприятным последствиям, позволяющим требовать возмещение вреда деловой репутации.

Продюсеры вышли из «Комы»

Кинокомпания «Марс Медиа» Рубена Дишдишяна и «Большое кино» Сарика и Гевонда Андреасянов договорились о мировом соглашении в рамках процесса о провалившемся в прокате фильме «Кома». «Марс Медиа» отказалась от части претензий в обмен на права на сам фильм, а также другую картину Сарика Андреасяна — «Робо». Юристы называют условия нестандартными, допуская, что они станут прецедентом для других участников кинорынка. Мировое соглашение — скорее компромисс для «Марс Медиа», чем выгодная сделка, так как компания гарантированно получает по нему только половину долга, полагает адвокат Forward Legal Людмила Лукьянова. Чтобы вернуть все вложения и получить доход, необходимо дополнительно инвестировать в продвижение фильмов «Кома» и «Робо».

Людмила Лукьянова 18 января 2021

Скандальный проект Loft River в Покровском-Стрешневе не будет снесен

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в конце декабря прошлого года отменила решение предыдущей инстанции о признании апарт-комплекса Loft River на Летной улице в Покровском-Стрешневе самовольной постройкой, подлежащей сносу. Юристы удивлены поворотом событий вокруг этого проекта. В декабре 2019 г. они утверждали, что оспорить решение первой инстанции будет крайне сложно. «Если честно, мотивировка апелляции выглядит недостаточной», – говорит юрист Forward Legal Арпине Пирумян. Она напоминает, что Тушинский районный суд установил, что на строительство комплекса нет разрешительной документации, а вид разрешенного использования земельного участка не позволяет возводить там апартаменты. Однако суд эти обстоятельства никак не учел. Cкорее всего, застройщик в административном порядке прошел процедуру легализации самовольной постройки, в результате чего город исключил апартаменты из перечня самовольных построек.

Арпине Пирумян 18 января 2021

Только по сути