Ru
En

Только по сути

ПубликацииLegal AntiVirus

Legal AntiVirus: коммерческая недвижимость

В связи с ограничительными мерами из-за COVID-19 стороны арендных отношений оказались в сложной ситуации. Арендаторы не могли работать в обычном режиме и платить за аренду в полном объеме. Арендодатели, не получая арендные платежи, за свой счет содержали имущество, платили за кредиты и несли другие необходимые расходы. В течение трех месяцев в законодательстве устанавливались меры поддержки для обеих пострадавших сторон. Сейчас регулирование «коронавирусных мер» разбросано по нескольким нормативным актам разного уровня. Региональное законодательство зачастую дополняет федеральные нормы. Юристы Forward Legal объединили специальные нормы для арендодателей и арендаторов в таблицы, с учетом Федерального закона от 08.06.2020 № 166-ФЗ. Мы проанализировали не только федеральные акты, но и акты г. Москвы, в качестве примера региональных мер поддержки.

Публикации

«Открытие холдинг» хочет банкротить украинская компания с помощью минского суда

Еще один кредитор «Открытие холдинга» обратился в суд с заявлением о его банкротстве – украинское ООО «Каскад», говорится в картотеке арбитражных дел, сумма его требований не раскрывается. Вступление в дело этой компании вызвало подозрения у крупнейшего кредитора холдинга – банка непрофильных активов «Траст» и представителя держателей облигаций холдинга – юридической фирмы РКТ, которые также требуют банкротства созданного Вадимом Беляевым холдинга. Закон запрещает должникам выбирать кандидатуру управляющего в случае, если должники сами обращаются с заявлением о собственном банкротстве, говорит адвокат Forward Legal Данил Бухарин. В случае с «Открытие холдингом» для того, чтобы кредитор с «минским» решением на 10 млн руб. смог хоть как-то повлиять на процедуру выбора управляющего, его требование должно стать первым в очереди: для этого холдингу придется отказаться от собственного заявления о признании себя банкротом, а также потребуется погасить требование банка «Траст» на 450 млрд руб., заявленное раньше «минского» кредитора.

ПубликацииLegal AntiVirus

На гребне волны: изменения налогообложения во время Covid-19

В свете происходящих прямо сейчас событий важно учитывать изменения налогового законодательства. Юрист FL Федор Закабуня и помощник адвоката Юлия Слепцова проанализировали ключевые новости по данной теме и провели их краткий анализ.

Публикации

«Лайсу» отцепили от банкротства

Федеральной налоговой службе (ФНС) не удалось обанкротить рекламного подрядчика РЖД компанию «Лайса». Ей помогло включение группы Russ Outdoor, в которую она входит, в список системообразующих, что дало право воспользоваться мораторием на банкротства. Это первый известный подобный случай на рекламном рынке, наружный сегмент которого в месяцы самоизоляции мог потерять 70–90% выручки. "В целом это не редкость. В числе системообразующих предприятий, заявления о банкротстве которых были возвращены, например, «Газпром газораспределение Дагестан» и СГК-1 (строительная компания в нефтегазовой отрасли)", - говорит адвокат Forward Legal Олег Шейкин.

Публикации

Инвесторы требуют от Московской биржи возместить 115 млн рублей убытков

Инвесторы, пострадавшие из-за отрицательных цен на фьючерсы на нефть WTI, подали два коллективных иска к Московской бирже в Пресненский районный суд. Суммарно истцы требуют возмещения убытков на 115 млн руб. Требования инвесторов понятны, но необоснованны, полагает юрист Forward Legal Станислав Бородаев. Биржа всего лишь организует торги и не несет ответственности за экономические последствия сделки, а цену определяет рынок. По мнению юриста, биржа – это ненадлежащий ответчик, да и вряд ли ответчик по такому иску вообще возможен: «Суд должен отказать в удовлетворении иска, в ином случае биржа будет нести ответственность за ошибки инвесторов и рыночные риски. После такого решения биржевая торговля в России прекратит свое существование».

Публикации

Аренда непреодолимой силы

Конфликт между ритейлерами и владельцами торгцентров, угасший было после принятия Госдумой компромиссного варианта закона о расторжении компаниями малого и среднего бизнеса договоров аренды, может вспыхнуть вновь. Пленум Верховного суда готовится утвердить постановление, позволяющее расторгать любой договор при возникновении обстоятельств непреодолимой силы, в частности, действий властей. Владельцы торгцентров опасаются массового бегства арендаторов без штрафных санкций. Ритейлеры жалуются на «арендное рабство». 38-й пункт из постановления носит общий характер и не дает разъяснений именно по аренде, отмечает юрист Forward Legal Арпине Пирумян. Но в текущей редакции у арендодателей могут возникнуть риски.

Публикации

Суд арестовал 100% «Деловых линий»

Топ-менеджер банка «Траст» Михаил Хабаров исполняет в России решение лондонского суда. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области сейчас рассматривает два отдельных дела по спору вокруг «Деловых линий», напоминает адвокат Forward Legal Олег Шейкин. Второе дело – приведение в исполнение решения лондонского суда о взыскании в пользу Caledor Consulting Limited $58 млн. "Отказать в приведении в исполнение решения иностранного суда суд российский может только в исключительных случаях: нарушение процедуры рассмотрения дела иностранным судом или если решение противоречит публичному порядку Российской Федерации. У Caledor Consulting хорошие шансы добиться приведения в исполнение решения лондонского арбитража", - уверен Шейкин.

Публикации

«Янберг» требует отстоя долга

Воронежский производитель пивных кегов ООО «Янберг Контейнер Системс» вчера распространил открытое письмо к президенту Владимиру Путину, канцлеру ФРГ Ангеле Меркель, воронежскому губернатору Александру Гусеву, другим российским чиновникам и топ-менеджерам Siemens с просьбой уберечь предприятие от закрытия. Их работе угрожает «неуступчивость» лизинговой компании «Сименс Финанс», ранее выдавшей компании 60 млн руб. под 24% годовых. Юристы советуют вместо рассылки писем обратиться в суд. Изменения в договор можно внести и допсоглашением без судебного решения, напоминает юрист Forward Legal Станислав Бородаев: "Механизм судебного изменения договора редко практикуется. Наиболее вероятным кажется сценарий, когда суд признает текущие обстоятельства для завода форс-мажором. Это означает, что при просрочке платежей завод не будет нести ответственность, а очередной платеж будет необходимо внести после прекращения форс-мажорных обстоятельств".

Публикации

Очередь, как на Серова. В Москве люди выстроились в длинную цепочку, желая попасть в Арбитражный суд

Адвокаты, которые многие годы регулярно посещают это здание на Большой Тульской, таких очередей не помнят. Как говорят очевидцы, простоять к зданию Арбитражного суда Москвы можно было больше часа. О том, что происходит уже внутри здания, рассказал адвокат Forward Legal Данил Бухарин.

Публикации

ВС указал, как защитить права кредиторов на обжалование судебных актов, которыми не затрагиваются их права и обязанности

Суд отметил, что такое экстраординарное обжалование предполагает, что с заявлением обращается лицо, не участвовавшее в деле, которое и не подлежало привлечению к участию в нем, но которому судебный акт объективно противопоставляется в деле о банкротстве. В комментарии «Адвокатской газете» Данил Бухарин, адвокат Forward Legal, указал, что Верховный Суд продолжает бороться с «договорными» судебными решениями, цель которых – взыскать с должника денежные средства в пользу аффилированного кредитора в отсутствие объективного, полного рассмотрения дела по причине сокрытия существенных обстоятельств самими сторонами. В дальнейшем подобные решения судов используются недобросовестными должниками в качестве инструмента контроля над процедурой банкротства.

Публикации

Компании резко увеличили закупку систем для контроля за сотрудниками

Компании, производящие софт для мониторинга онлайн-работы сотрудников, зафиксировали резкий скачок продаж. Это связано с массовым переходом сотрудников на удаленную работу. Юрист Forward Legal Вероника Решетникова не согласна с тем, что установка программ абсолютно законна. Дистанционные работники самостоятельно устанавливают подходящий для себя режим работы, работодатель не может использовать софт для контроля процессов на удаленке; использование софта будет отвечать требованиям закона, только если работодатель будет следить открыто, а не втайне от подчиненных. Для этого он должен включить в трудовой договор или в локальные нормативные акты положения о том, какими техническими средствами, на каких устройствах и в какое время будет отслеживаться дистанционная работа.

Публикации

Зачем компании привлекают сторонних юристов и какие риски это может представлять для бизнеса?

Дело юристов «Аэрофлота» прогремело осенью 2019 года. В начале октября арестовали не только топ-менеджера и главу юридического департамента авиакомпании, но и сторонних юристов. Их обвинили в сговоре и хищении денег «Аэрофлота». Сама авиакомпания при этом претензий не предъявляла. Цены на услуги сторонних юристов могут отличаться в зависимости от имени адвоката или фирмы в десятки раз. Посмотреть в интернете эти цены невозможно — их называют по запросу, и они сильно варьируются в зависимости от нюансов дел, говорит старший партнер Forward Legal Алексей Карпeнко.

Публикации

«Нам нужна выручка». С 1 июня в Москве откроются торговые центры

С понедельника, 1 июня, в Москве откроются торговые центры. Ранее власти предложили комплексную систему поддержки собственников коммерческой недвижимости, в первую очередь ТЦ. По сути, арендодателей освобождали от части налогов, но при условии, что они в свою очередь снизят размер платы для своих арендаторов. Сохраняется ли предложение властей при открытии ТЦ? Что выбирали арендодатели — налоговые послабления или полную стоимость аренды и готовы ли арендаторы ее платить? Ситуацию комментирует адвокат Forward Legal Ольга Круглова.

Публикации

Как подготовиться к спорам после пандемии и собрать доказательства

Режим повышенной готовности поставил в тяжелое положение многих контрагентов, однако в еще более тяжелом положении они окажутся после отмены режима. Уже сейчас можно сказать, что количество коммерческих споров значительно возрастет. Готовиться к ним лучше начинать уже сейчас – о том, как сформировать доказательную базу для суда и правильно ее зафиксировать, рассказывают адвокаты Forward Legal Анастасия Малюкина, Данил Бухарин и Александр Филатов. «Сфера» выбрала основные моменты.

Публикации

Исследование: траты россиян на дистанционное образование детей выросли в период самоизоляции

Расходы россиян на дистанционное обучение детей за апрель-май 2020 года увеличились на 8%, пишет ТАСС со ссылкой на исследование банка «Открытие». В то же время расходы на общеобразовательные учреждения упали на 57%. Количество частных школ может сократиться, отмечает адвокат Forward Legal Людмила Лукьянова. Эти школы не попали в список компаний, которым оказывают господдержку. Выживут только те заведения, которые работают в конгломерации со школами.