Только по сути

Следующее заседание суда назначено на конец октября. Именно на нем и может быть подписано мировое соглашение об урегулировании спора, следует из материалов дела. Скорее всего, банк обратился с иском о возврате акций в связи с тем, что стороны еще не полностью исполнили свои обязательства по сделке, а без возврата акций невозможно восстановить платежеспособность Минбанка, говорит Овчинникова. По ее словам, подписание мирового соглашения может означать, что стороны рассчитались друг с другом или договорились сделать это в обговоренные сроки. Представитель «Инграда» от комментариев отказался. Запросы в Минбанк и ЦБ остались без ответа.

«Инград» – один из крупнейших застройщиков Московского региона. Общий портфель – более 2,5 млн кв. м недвижимости, сказано на его сайте. Среди его проектов – жилые комплексы «Филатов луг» в новой Москве, RiverSky у стадиона «Торпедо», «КутузовGrad» на Кутузовском проспекте и др. Основной владелец «Инграда» – концерн «Россиум» Романа Авдеева и Сергея Сударикова.

Инвестиции в строительство жилого комплекса на месте «Свободы» управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая оценивает в 20–25 млрд руб. Она называет эту площадку неоднозначной. «С одной стороны, она находится в достаточно шумном районе, рядом расположены железнодорожные пути, с другой – у территории высокая транспортная доступность и рядом есть зеленые зоны», – говорит Литинецкая. Директор портала Dаtaflat.ru Александр Пыпин сказал, что проект на Вятской улице будет крупнейшим в районе. По его словам, форма участка позволяет создать там микрорайон с удобной планировкой и объектами инфраструктуры.

Всего в проекте может быть предусмотрено порядка 2900 квартир, а ориентировочный срок строительства составит 4,5–5 лет, добавляет Литинецкая. В зависимости от того, какой вариант предпочтет инвестор, здесь можно возвести как проект бизнес-класса со стартовой ценой в 250 000 руб. за 1 кв. м, так и комфорт-класса стоимостью 200 000 руб. за 1 кв. м на ранних стадиях строительства, говорит Пыпин. Правда, по его словам, в первом случае продажи всех очередей займут 12–14 лет, а во втором – 7–9 лет.